Departamento en Venta, en Planta Baja en Granjas Coapa, Tlalpan - Oportunidad de Inversión

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Departamento en venta en Granjas Coapa, Tlalpan, 47 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,500,000, equivalente a $52,765 por m².

Departamento en venta – 47.38 m² | Planta baja ✨ Acogedor y funcional departamento de 47.38 m² habitables + 14 m² de área de lavado privada, ubicado en planta baja, con buena iluminación natural 🌞 en todos sus espacios. Mantenimiento recientemente hecho 🔧, ¡listo para habitar! 🏠 ✨ Distribución: 🛏️ 2 recámaras con clóset 🛋️ Estancia sala–comedor de buen tamaño 🍳 Amplia cocina 🚿 1 baño completo 🧽 Amplia e iluminada área de lavado privada 🚗 1 amplio lugar de estacionamiento, independiente (sin compartir ni estorbar con vecinos) El condominio es exclusivo, con solo 16 departamentos, y cuenta con área de jardín común 🌿. 📍 Ubicación privilegiada: Sobre Av. Sauzales, Alcaldía Tlalpan, con excelentes accesos y transporte público 🚏. Muy cerca de: 🚉 Metrobús Calz. del Hueso (Línea 5) 🏬 Pabellón Cuemanco, Calzada del Hueso y Circuito Cuemanco 🎓 UAM Xochimilco 🛒 Chedraui Coapa y Galerías Coapa ✨ Ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y con excelente conectividad.

Cód. NN-GZZ603

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Recámara en planta baja
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Coapa

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $1,323,258

  Inventario en NOCNOK: 56 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 520 departamentos

• Precio por m² construido

  208% por encima de la mediana

  $52,765 contra $17,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Coapa?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $52,765 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Coapa?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($1,323,258), donde NOCNOK tiene 56 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,375,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $52,765, 208% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($17,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, gas natural, recámara en planta baja, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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