Departamento en Venta en Granjas Coapa 27-770

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granjas Coapa, Tlalpan, 63 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,600,000, equivalente a $57,143 por m².

Departamento en Venta en Granjas Coapa, Ciudad de México Ubicado en la estratégica colonia Ex Hacienda de Coapa, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y conectividad. Situado sobre la Calzada del Hueso, el inmueble se encuentra rodeado de amplias áreas verdes, ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza. Características del Departamento: - Superficie habitable de 63 m² - 2 recámaras bien iluminadas - 1 baño completo moderno - 1 cajón de estacionamiento independiente - Balcón/Terraza con vista directa al parque, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la luz natural El edificio cuenta con modernas amenidades que facilitan la vida diaria: - Elevador para comodidad de los residentes - Salón de usos múltiples para eventos y reuniones - Lavandería común en cada piso para mayor conveniencia Adicionalmente, el complejo residencial ofrece servicios de gas natural, electricidad y agua potable, asegurando un estilo de vida cómodo y sin interrupciones. Con tan solo 5 años de antigüedad, el departamento mantiene un ambiente fresco y contemporáneo. Las amenidades del complejo incluyen sala de juegos, sauna, área para mascotas, alberca, juegos para niños, y seguridad las 24 horas. Además, cuenta con zonas verdes y un SPA para el disfrute de los residentes. Este departamento representa una excelente opción para quienes buscan funcionalidad, tranquilidad y vistas verdes en una zona residencial bien conectada. Nota: El precio está sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. 27-770 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD732 (ZG 27-770)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Spa
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Coapa

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $1,323,258

  Inventario en NOCNOK: 56 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 523 departamentos

• Precio por m² construido

  233% por encima de la mediana

  $57,143 contra $17,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Coapa?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $57,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Coapa?

Está 172% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($1,323,258), donde NOCNOK tiene 56 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,400,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $57,143, 233% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($17,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, spa, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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