Departamento en Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 113

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 113 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,488,004, equivalente a $39,717 por m².

Departamento en Venta en Calle Camino Santa Teresa, Heroes de Padierna RU 25-1773. Departamento en condominio cerrado. 113 m2 cuanta con 2 elevadores al nivel 17, distribuido en sala, comedor, cocina, area de lavado, 4 recamaras, 2 baños completos, instalación de gas de tipo natural, 1 lugar de estacionamiento independiente y estacionamiento para visitantes. El condominio cuenta con salón de uso común, cisterna y tinaco, zonas verdes y recreativas. Incluye cocina integral Cercano a Parque Lúdico Macondo, Parque Los Ilusos, Parque contemplativo Lomas del Pedregal, comisaria de policia, Colegio Sagrado Corazón, Highlands International School, Colegio Nueva Raza, hospitales. Mantenimiento: $1.950 -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. RU 25-1773.

Cód. MX24-YA4858 (25-1773)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,326,900

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 522 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $39,717 contra $25,984 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $4,488,004, es decir $39,717 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,326,900), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,375,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $39,717, 53% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($25,984). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($897,601), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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