Departamento en Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 220

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de enero de 2025

Departamento en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 220 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,190,000, equivalente a $19,045 por m².

Descubre este amplio departamento en venta ubicado en la colonia Héroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México. Este inmueble se encuentra en una de las zonas más convenientes, rodeado de colegios, hospitales y centros comerciales, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Además, cuenta con excelente conexión a transporte público, facilitando el desplazamiento por la ciudad. Con un precio total de $4,190,000 MXN, este departamento ofrece 220 m² de construcción en un solo nivel, brindando comodidad y funcionalidad en su distribución. Consta de 3 recámaras, 2 baños completos y 2 espacios de estacionamiento cubiertos, además de un estado físico óptimo que permite disfrutar de cada ambiente de manera placentera y con total tranquilidad. Entre las amenidades se destaca una cocina integral equipada, un garden roof que ofrece un espacio de esparcimiento al aire libre, sistema de CCTV garantizando seguridad, cisterna y la aceptación de mascotas, convirtiéndolo en una opción adaptable para diversos estilos de vida. Este inmueble está libre de gravamen y acepta pagos tanto de contado como mediante crédito hipotecario, proporcionando flexibilidad en las formas de adquisición. A su vez, se encuentra disponible exclusivamente a través de cita, asegurando una atención personalizada para los interesados. Invitamos a los interesados en propiedades residenciales de calidad en Ciudad de México a agendar una visita o solicitar más información a través de los datos de contacto proporcionados. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que combina espacio, ubicación y funcionalidad en Tlalpan, un espacio que puede ser tu próximo hogar.

Cód. MX25-NF4629

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,413,450

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 520 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $19,045 contra $27,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $4,190,000, es decir $19,045 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,413,450), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,375,000) está 76% por encima. Por m² construido cuesta $19,045, 30% por debajo de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($27,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($838,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,599. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 220 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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