Departamento en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan — foto 1 de 12

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Gran Oportunidad!!!!! Departamento Estilo Minimalista en Venta. Alcaldía Tlalpan, Héroes de Padierna

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

$3,600,000 aprox. $29,727/mes

2

Recámaras
2

Baños
100

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2026

Departamento en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $36,000 por m².

GRAN OPORTUNIDAD!!!!! DEPARTAMENTO ESTILO MINIMALISTA EN VENTA. ALCALDÍA TLALPAN, HÉROES DE PADIERNA CUENTA CON 100M2 COCINA INTEGRAL 2 RECÁMARAS CON CLÓSET 1 ESTUDIO O TERCERA RECÁMARA 2 BAÑOS COMPLETOS ÁREA DE LAVADO 2 ESTACIONAMIENTOS ELEVADOR Y VIGILANCIA 24/7 $3,600,000 MXN MAYORES INFORMES Y CITAS, ENVIAR MENSAJE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INICIAR TU PATRIMONIO

Cód. NN-GUX866

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina integral
Elevador
Cuarto de lavado
Estudio
Balcón
Cochera
Mascotas Permitidas
Portero
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Heroes de Padierna

5% por encima de la mediana

Mediana: $3,413,450

Inventario en NOCNOK: 28 departamentos
Municipio de Tlalpan

52% por encima de la mediana

Mediana: $2,375,000

Inventario en NOCNOK: 522 departamentos
Precio por m² construido

33% por encima de la mediana

$36,000 contra $27,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $36,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,413,450), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,375,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $36,000, 33% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($27,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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