Departamento de Entrega Inmediata en Teya, Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de Mexic0

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Departamento en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 102 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,305,000, equivalente a $42,206 por m².

(SE ACEPTAN CREDITOS) Este acogedor inmueble ofrece una excelente opción para quienes buscan su nuevo hogar. La zona es ideal para disfrutar de una vida relajada con fácil acceso a servicios esenciales. A poca distancia, se encuentran escuelas, hospitales y diversas opciones de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad. Además, se puede disfrutar de áreas recreativas y centros comerciales cercanos. Esta propiedad es perfecta para quienes valoran la funcionalidad y el espacio bien distribuido. No des anticipos innecesarios, ni permitas que jueguen con tus recursos, puedes ser víctima de un fraude, evítalo. En HUNAVE CERTEZA INMOBILIARIA pagas el inmueble directamente a la Institución Bancaria, por lo que tú dinero siempre estará seguro, por eso elige Hunave Certeza Inmobiliaria, tú llave directa a tú nuevo hogar. ELIGE CERTEZA, ELIGE HUNAVE

Cód. NN-HDF425 (540186)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,326,900

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 523 departamentos

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $42,206 contra $25,984 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $4,305,000, es decir $42,206 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,326,900), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,400,000) está 79% por encima. Por m² construido cuesta $42,206, 62% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($25,984). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($861,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,549. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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