Departamento en Heroes de Padierna, Tlalpan

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 102 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,520,250, equivalente a $44,316 por m².

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Cód. NN-HFW995

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,413,450

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 515 departamentos

• Precio por m² construido

  64% por encima de la mediana

  $44,316 contra $27,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $4,520,250, es decir $44,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,413,450), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,350,000) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $44,316, 64% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($27,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($904,050), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,326. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, gas natural, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.