Exclusivo Departamento en Heroes de Padierna

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Departamento en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 103 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,520,250, equivalente a $43,886 por m².

Departamento en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México. 3 habitaciones, 2 baños completos, 2 estacionamientos, 103m² de construcción. Cuenta con Acceso a discapacitados, Accesibilidad para adultos mayores, Balcón, Cochera, Cocina integral, Cisterna, Elevador, Estacionamiento cubierto, Gas Natural, Fraccionamiento, Cuarto de lavado, Estudio, Teléfono, Vigilancia, Internet, Se permite fumar, Mascotas Permitidas. Ubicado en zona de Gran PLUSVALÍA, Rápido Acceso a vías de comunicación, cercanía con Escuelas, Parques, Hospitales y Centros Comerciales Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. No lo pienses, solo Llama y agenda tu visita. Seriedad Absoluta Martín Ramírez

Cód. NN-HGB894 (CEP-108)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,413,450

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $2,319,000

  Inventario en NOCNOK: 511 departamentos

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $43,886 contra $27,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $4,520,250, es decir $43,886 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,413,450), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,319,000) está 95% por encima. Por m² construido cuesta $43,886, 62% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($27,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($904,050), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,326. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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