Departamento en Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Departamento en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 103 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,326,900, equivalente a $32,416 por m².

Departamento en Héroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México, una excelente alternativa para quienes buscan un espacio cómodo y funcional al sur de la capital. Su ubicación en una zona residencial ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida cotidiana, establecer un hogar propio y aprovechar una oportunidad de inversión patrimonial.

Cód. NN-HHQ879

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,413,450

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 521 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $32,416 contra $27,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $3,326,900, es decir $32,416 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está en línea con la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,413,450), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,350,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $32,416, 20% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($27,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($665,380), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,472. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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