Departamento en Venta en Heroes de Padierna Tlalpan, Ciudad de México

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Departamento en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 102 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $34,314 por m².

Descubre este departamento en venta por $3,500,000 en Tlalpan, Ciudad de México, una zona con fácil acceso a escuelas, hospitales y transporte público. La propiedad cuenta con 102 m² de construcción, distribuidos en 3 recámaras, 2 baños completos y 2 espacios de estacionamiento. Ubicado en un edificio de 4 niveles, construido en 2019, el departamento ofrece amenidades como cocina equipada, balcón, terraza, vigilancia y acceso para personas mayores. La adecuada distribución y accesibilidad hacen de este departamento una excelente opción residencial. Solicita una visita para conocerlo.

Cód. NN-HHS560 (LAAB1 BBVA)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,413,450

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 522 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $34,314 contra $27,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $34,314 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está en línea con la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,413,450), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,375,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $34,314, 27% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($27,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, amueblado, circuito cerrado, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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