Departamento en Venta en Tlalpan, Lomas del Pedregal AM- 26-3138

Lomas del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 314

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas del Pedregal, Tlalpan, 314 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $70,064 por m².

MLS #26-3138 Exclusivo Garden House en Fracc. Los Framboyanes en Lomas del Pedregal, cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo, la principal con walk in closet, doble lavabo y jacuzzi, en el área social; sala, comedor, cocina integral con antecomedor, patio central, oficina y sala de tv. 3 cajones de estacionamiento y 1 bodega. Cuarto de servicio y lavandería. Además cuenta con bar, un patio adicional junto al área social, pisos de madera natural y mármol, baños con regaderas de mármol y barra de cuarzo en cocina. El acceso al fraccionamiento es mediante dos casetas de vigilancia, adicional a el acceso controlado al edificio con vigilancia 24/7 y está frente a un parque público. Precios sujetos a cambio sin previo aviso * No incluye gastos de escrituración. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD467 (26-3138 AM.)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Pedregal

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $18,750,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $70,064 contra $71,690 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas del Pedregal?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $70,064 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Pedregal?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Pedregal ($18,750,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $70,064, en línea con la mediana de la colonia Lomas del Pedregal ($71,690). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 314 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.