Departamento de Lujo Totalmente Nuevo en "cúspide Residencial"

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 508

  m² const.

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2025

Departamento en venta en Parque del Pedregal, Tlalpan, 508 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $21,500,000, equivalente a $42,323 por m².

DEPARTAMENTO DE LUJO TOTALMENTE NUEVO EN "CÚSPIDE RESIDENCIAL" Periférico Sur – Col. Parque del Pedregal - Tlalpan CDMX (Frente a Perisur) La torre cuenta con 25 departamentos de lujo distribuidos en 12 niveles, con solo 2 departamentos por nivel para mayor privacidad, 2 niveles de estacionamiento, y 2 elevadores, escaleras de servicio, ductos de basura en cada departamento, y un salón de usos múltiples de 200 m². Precio: $21,500,000 Departamento tipo Garden House de 2 niveles con una superficie de 508.6 m2 y una terraza de 193.2 m2: PLANTA BAJA: *Sala *Comedor *Cocina *Desayunador *Estudio *Medio baño *Lavandería *Cuarto de Servicio con baño completo *Terraza PLANTA ALTA: *Vestíbulo *Sala Familiar *Recamara Principal con 2 baños completos, vestidor y balcón *Recamara 2 con baño completo, vestidor y balcón *Recamara 3 con baño completo, vestidor y balcón A de más cuenta con 6 cajones de estacionamiento techado, una terraza amplia, bodega de 11.90 m², vigilancia las 24 horas, y una fachada prefabricada de bajo mantenimiento. ¡Te ayudamos a tramitar tu crédito Hipotecario!

Cód. NN-TP1000129 (VMV-D250825)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $42,323 contra $27,935 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Parque del Pedregal?

El precio de publicación es $21,500,000, es decir $42,323 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Por m² construido cuesta $42,323, 52% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($27,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $177,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 508 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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