Departamento en Venta en Pedregal de San Nicolas, Alcaldía Tlalpan, Cdmx

Pedregal de San Nicolás 3A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Departamento en venta en Pedregal de San Nicolás 3A Sección, Tlalpan, 85 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $41,176 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PEDREGAL DE SAN NICOLAS, ALCALDÍA TLALPAN, CDMX 📌En Tlalpan a 7 minutos de Six Flags. Precio de venta: $3,500,000.00 Superficie 85m2 *Cocina equipada *3 Recámaras con clóset la principal con vestidor y baño privado *2 baños completos *Area de lavado *2 Lugares de estacionamiento El desarrollo cuenta con : Roof garden común, seguridad las 24 horas, circuito cerrado Mantenimiento: $1,800 Cerca de Escuelas, Transporte público, Hospitales

Cód. NN-XW1000118

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 519 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $41,176 contra $27,691 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de San Nicolás 3A Sección?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $41,176 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 49% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($2,350,000), donde NOCNOK tiene 519 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $41,176, 49% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($27,691). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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