Departamento de 3 recámaras en venta en la Col. san Lorenzo Huipulco Alcaldía Tlalpan

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Lorenzo Huipulco, Tlalpan, 89 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,900,000, equivalente a $32,584 por m².

¡Tu primer hogar te está esperando en Tlalpan! Si buscas dejar de pagar renta y comenzar a construir tu patrimonio, este departamento es una excelente oportunidad por sus 89 m², su distribución y su ubicación en una de las zonas mejor comunicadas del sur de la Ciudad de México. Características * 89 m² de construcción. * Segundo piso (edificio sin elevador). * 3 recámaras. * 1 baño completo. * Sala y comedor de excelente tamaño. * Cocina integral. * Patio de servicio. Su distribución ofrece espacios cómodos para una familia, una pareja joven o quienes desean tener un estudio o área de trabajo en casa. Ubicación privilegiada Ubicado en Av. Acueducto No. 1-D, Col. San Lorenzo Huipulco, Alcaldía Tlalpan, entre Calzada de Tlalpan y San Juan de Dios, con acceso inmediato a las principales vialidades de la zona. (Moovit) Excelente conectividad A solo unos minutos de: * Estación Huipulco del Tren Ligero. * Calzada de Tlalpan. * Viaducto Tlalpan. * Glorieta de Huipulco. * Diversas rutas de transporte público hacia Taxqueña, Metro Universidad, Metro Zapata, Ciudad Universitaria, Xochimilco y el Centro de la Ciudad. (Moovit) Muy cerca de * Zona de Hospitales de Tlalpan. * Estadio Azteca. * Centros comerciales, supermercados, bancos y restaurantes. * Escuelas y servicios de salud. Una excelente oportunidad Encontrar un departamento de 89 m² con 3 recámaras en esta ubicación y por $2,900,000 representa una magnífica relación entre precio, espacio y ubicación. ¡Agenda tu cita y conoce el lugar donde puede comenzar la siguiente etapa de tu vida! “El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario no está incluido en el precio de venta.”

Cód. NN-HBM238

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 504 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $32,584 contra $27,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Lorenzo Huipulco?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $32,584 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 23% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($2,350,000), donde NOCNOK tiene 504 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $32,584, 18% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($27,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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