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Departamento en Santa Ursula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

Santa Ursula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

$2,660,000 aprox. $21,965/mes

3

Recámaras
1

Baños
85

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Santa Ursula Xitla, Tlalpan, 85 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,660,000, equivalente a $31,294 por m².

CONSTA DE: ESTANCIA DE SALA-COMEDOR, COCINA, ESTACIONAMIENTO, TRES HABITACIONES, JAULA DE TENDIDO. CERCA DE PLAZAS Y SUPERMERCADOS, ASÍ COMO OPCIONES DE TRANSPORTES PÚBLICOS. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS PUEDEN VARIAR. INFORMES. LIC. GUILLERMO

Cód. MX22-MW8232

Características

Cisterna
Cocina integral
Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Santa Ursula Xitla

257% por encima de la mediana

Mediana: $745,000

Inventario en NOCNOK: 13 departamentos
Municipio de Tlalpan

12% por encima de la mediana

Mediana: $2,375,000

Inventario en NOCNOK: 520 departamentos
Precio por m² construido

176% por encima de la mediana

$31,294 contra $11,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Ursula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Ursula Xitla?

El precio de publicación es $2,660,000, es decir $31,294 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Ursula Xitla?

Está 257% por encima de la mediana de la colonia Santa Ursula Xitla ($745,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,375,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $31,294, 176% por encima de la mediana de la colonia Santa Ursula Xitla ($11,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($532,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,965. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 85 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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