Departamento en Venta al Sur de la Cdmx, Excelente Ubicación

Santa Ursula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Departamento en venta en Santa Ursula Xitla, Tlalpan, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,950,000, equivalente a $32,500 por m².

Ubicado en Santa Úrsula Xitla alcaldía de Tlalpan, Ciudad de México, este departamento cuenta con 60 m² de construcción distribuidos en sala, comedor, dos recámaras, un baño completo, área de lavado y un lugar de estacionamiento. El departamento se encuentra en buenas condiciones y está situado en una comunidad cerrada con vigilancia, ofreciendo seguridad y tranquilidad a sus residentes. El conjunto cuenta con extensas áreas verdes para mayor disfrute. Cuenta con fácil acceso a través de medios de transporte público y en la zona hay con escuelas, hospitales y centros comerciales cercanos. La propiedad está libre de gravamen y acepta pagos en efectivo o mediante crédito. Ideal para quienes buscan propiedades residenciales en una ubicación privilegiada.

Cód. NN-HDI409

Características

• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Ursula Xitla

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $1,113,100

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 521 departamentos

• Precio por m² construido

  78% por encima de la mediana

  $32,500 contra $18,219 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Ursula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Ursula Xitla?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $32,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Ursula Xitla?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Santa Ursula Xitla ($1,113,100), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,350,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $32,500, 78% por encima de la mediana de la colonia Santa Ursula Xitla ($18,219). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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