Precioso departamento Toriello guerra Tlalpan

Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Toriello Guerra, Tlalpan, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $40,741 por m².

venta MN 3,300,000 renta MN 19,000 Calzada de Tlalpan 4456, Tlalpan, Ciudad de México TORIELLO GUERRA 81 m² lote 81 m² constr. 2 baños 1 estac. 2 rec. 35 años Departamento en Venta o Renta Zona Hospitales Tlalpan 2 Recamaras y Estudio DEPARTAMENTO EN VENTA, O RENTA MUY ILUMINADO Y BIEN CONSERVADO, ES UNA EXCELENTE OPCIÓN, UBICADO EN ZONA DE HOSPITALES, CALZADA DE TLALPAN ESQUINA PERIFERICO, RODEADO DE COMERCIO. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE AMPLIA ESTANCIA, COCINA CON ÁREA DE LAVADO, 2 RECAMARAS (CON OPCIÓN A CERRAR LA TERCERA),RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO, SEGUNDA RECAMARA, BAÑO COMPLETO EN EL HALL CON UN GRAN CLOSET DE BLANCOS, UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO INDEPENDIENTE Y TECHADO. EL CONJUNTO HABITACIONAL CUENTA CON CANCHA DE BASKETBALL, JUEGOS INFANTILES Y SALÓN DE USOS MULTIPLES. APLICA AL PROGRAMA DE JORNADA NOTARIAL CON 40% DE DESCUENTO. EN RENTA INCLUYE MANTENIMIENTO

Cód. NN-GXP823

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 523 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $40,741 contra $27,935 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Toriello Guerra?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $40,741 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 38% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($2,400,000), donde NOCNOK tiene 523 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $40,741, 46% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($27,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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