Departamento en 20 de Noviembre, Venustiano Carranza, Ciudad de México

20 de Noviembre, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2024

Departamento en venta en 20 de Noviembre, Venustiano Carranza, 55 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,950,000, equivalente a $35,455 por m².

Departamentos completamente nuevos en Floricultura 137, Col. 20 de noviembre en Venustiano Carranza, es un edificio de sólo 3 pisos con sólo 6 departamentos, todos los departamentos cuentan con acabados de lujo: • Cocina integral con accesorios Teka y Mabe, Isla. • Área para centro de lavado. • Closets en madera y un baño completo con su propia ventilación. • Con estacionamiento. • Tienen la ventaja de poderlos convertir a 2 recámaras en lugar de una más amplia. Los departamentos son tipo Loft en formato abierto, cuentan con muy buenas corrientes de aire y amplios ventanales. 1. Departamento pequeño de 25 m2, $1’250,000 (pequeño para una persona o una pareja, sin balcón Terraza ni estacionamiento). 2. Departamento de 55 m2 $1950,000, con terraza/balcón ya sea a tu lección con ubicación al frente de la calle floricultores o con mayor privacidad a la parte de atrás del edificio. 3. Departamento de 55 m2 2’200,000 es el más grande ya que está en planta baja y en vez de tener balcón terraza tiene patio. El edificio goza de excelente ubicación y movilidad a escasos 5 minutos de aeropuerto, la colonia es muy tranquila y queda ubicado a una cuadra de la Parroquia de Nuestra Señora de San Juan de los Lagos y del Mercado municipal Santa Juanita.

Cód. MX24-DS9422

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia 20 de Noviembre

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,122,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $1,005,500

  Inventario en NOCNOK: 552 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $35,455 contra $38,926 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

20 de Noviembre, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en 20 de Noviembre?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $35,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para 20 de Noviembre?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia 20 de Noviembre ($2,122,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,005,500) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $35,455, 9% por debajo de la mediana de la colonia 20 de Noviembre ($38,926). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, balcón.

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