Departamento en venta Residencial VIDAI

20 de Noviembre, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de abril de 2025

Departamento en venta en 20 de Noviembre, Venustiano Carranza, 55 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,250,000, equivalente a $40,909 por m².

¡DEPARTAMENTO EN VENTA RESIDENCIAL VIDAI! Departamento en venta en buen estado y listo para habitar. Cuenta con sala- comedor, dos recamarás, closets, dos baños completos, área de lavado, bien iluminado, cajón de estacionamiento a nivel piso. Superficie habitable 55.56 m2 + cajón de estacionamiento y jaula de tendido- metraje total 68.13 m2. Cuenta con servicios: Luz, agua, gas Naturgy funcionando y al corriente en pagos. Amenidades: Vigilancia 24 Hrs, acceso controlado, CCTV, Gimnasio, Ludoteca, SUM, área de juegos infantiles, Roof Garden, elevador. Principales vías de acceso: Avenida Eduardo Molina, Circuito Interior, Metro Eduardo Molina, Metro Canal del Norte, Congreso de la Unión. Cercano a escuelas. parques, templos, centro comercial, transporte colectivo y AICM, Parque General Felipe Ángeles y mercados. Toda su documentación en regla y listo para escriturar. Llama ya y agenda una visita guiada, que no te lo ganen! Aceptamos créditos bancarios, INFONAVIT y FOVISSTE. NOTA: El desembolso total en la compra de una propiedad, incluye: Precio+ Gastos+ Impuestos+ Derechos+ Honorarios que se originen con motivo de la operación/ escrituración.

Cód. MX25-MT10018

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia 20 de Noviembre

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,122,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $1,005,500

  Inventario en NOCNOK: 552 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $40,909 contra $38,926 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

20 de Noviembre, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en 20 de Noviembre?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $40,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para 20 de Noviembre?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia 20 de Noviembre ($2,122,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,005,500) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $40,909, 5% por encima de la mediana de la colonia 20 de Noviembre ($38,926). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 55 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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