Departamento de 2 Niveles, cercano al Aeropuerto

4 Árboles, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en 4 Árboles, Venustiano Carranza, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,277,000, equivalente a $30,770 por m².

Departamento de 74.5m2 distribuido en 2 niveles, Planta Baja y 1er Piso, 2 Recamarás, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, 1 Estacionamiento escriturado de 12m2 y 1 lugar adicional de estacionamiento en área común, Jaula de Tendido escriturada de 4m2. El departamento cuenta con 2 accesos independientes uno en Planta Baja y otro en 1er Piso, por lo que se puede utilizar o rentar como 2 departamentos independientes con 1 Recámara y 1 Baño cada uno. Ubicado justo a un costado de la Terminal 2 del Aeropuerto Internacional de la CDMX. Con centros Comerciales cercanos como; Outlet Plaza Aeropuerto a 9 minutos, Encuentro Oceania a 10 minutos, Plaza Mixhuca a 13 minutos, además de contar con servicios cercanos como; Escuelas, Mercados, Hospitales, Farmacias, Tiendas, etc.

Cód. NN-GST752

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Venustiano Carranza

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,850

  Inventario en NOCNOK: 562 departamentos

• Precio por m² construido

  87% por encima de la mediana

  $30,770 contra $16,419 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

4 Árboles, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en 4 Árboles?

El precio de publicación es $2,277,000, es decir $30,770 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Venustiano Carranza?

Está 125% por encima de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,850), donde NOCNOK tiene 562 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $30,770, 87% por encima de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($16,419). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($455,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,802. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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