4 Arboles Venustiano Carranza Cdmx Departamento Venta

4 Árboles, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en 4 Árboles, Venustiano Carranza, 59 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,400,000, equivalente a $23,903 por m².

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA EN VENUSTIANO CARRANZA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA 🏡 Descubre este cómodo y funcional departamento ubicado sobre Calzada Ignacio, en una excelente zona de Venustiano Carranza, con fácil acceso a importantes vialidades, transporte público, comercios y servicios. ✨ Características principales: ✔️ 58.57 m² de superficie ✔️ 2 recámaras con excelente iluminación natural ✔️ Sala-comedor con espacios bien distribuidos ✔️ Cocina funcional ✔️ 1 cajón de estacionamiento ✔️ Ubicado en tercer piso Ideal para familias pequeñas, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de plusvalía en una ubicación estratégica de la Ciudad de México.

Cód. NN-HCO397 (EB-WF7057)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Venustiano Carranza

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 561 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $23,903 contra $16,398 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en 4 Árboles?

El precio de publicación es $1,400,000, es decir $23,903 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Venustiano Carranza?

Está 39% por encima de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000), donde NOCNOK tiene 561 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $23,903, 46% por encima de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($16,398). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 59 m² de construcción. Entre sus características: fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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