Departamento en Venta, en Ampliación Civil

Ampliación Aviación Civil, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Departamento en venta en Ampliación Aviación Civil, Venustiano Carranza, 53 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,065,500, equivalente a $38,972 por m².

Departamento en condominio de 53 m², ubicado en el 3° piso, sobre Calzada Zaragoza, en la colonia Ampliación Civil. El inmueble cuenta con una distribución funcional en una sola planta arquitectónica y piso cerámico en toda el área habitable. Características principales del departamento: Área habitable 53 m² • 2 Recámaras • 1 Baño • 1 Estacionamiento • 3° piso • Distribución: • Sala-comedor • Cocina equipada • Área de servicio • Estacionamiento comunal • Piso cerámico • Gas Natural Sobre el Condominio: • Condominio cerrado • Ludoteca • Área de juegos infantiles • Vigilancia 24/7 • 5 años de antigüedad Conectividad y Vías de Acceso: Calzada Ignacio Zaragoza. Boulevard Puerto Aéreo. Avenida Eje 1 Norte. Anillo Periférico (Calle 7) Transporte Público: Estaciones del metro Pantitlán y Zaragoza (Línea 1) Aceptamos créditos: Infonavit, Cofinavit, Bancario y Recursos propios. Precio publicado es de contado. En crédito el precio final varía según montos de conceptos crediticios. *Nota: En el precio del inmueble no están incluidos los gastos notariales, ni avalúo. *Sujeto a cambios sin previo aviso* Conforme a la NOM-247 El costo de mantenimiento se confirmará con la administración del edificio. Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar.

Cód. NN-HBB254 (59221225397)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Aviación Civil

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,075,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $1,001,000

  Inventario en NOCNOK: 559 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,972 contra $39,151 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Aviación Civil, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Aviación Civil?

El precio de publicación es $2,065,500, es decir $38,972 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Aviación Civil?

Está en línea con la mediana de la colonia Ampliación Aviación Civil ($2,075,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,001,000) está 106% por encima. Por m² construido cuesta $38,972, en línea con la mediana de la colonia Ampliación Aviación Civil ($39,151). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($413,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,056. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 53 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, ludoteca, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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