Venta de Departamentos en Artes Gráficas, Ciudad de México - Excelente Ubicación

Artes Graficas, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Artes Graficas, Venustiano Carranza, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,490,000, equivalente a $53,692 por m².

Ubicados en la colonia Artes Gráficas de la delegación Venustiano Carranza, estos departamentos ofrecen una excelente conexión con servicios esenciales. Esta zona se destaca por su proximidad a diversas escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con acceso a múltiples opciones de transporte público, ideal para quienes buscan propiedades cerca de estos servicios en Ciudad de México. Con un precio de venta desde $ 1,876,600.00 hasta $3,490,000 MXN, esta oportunidad es destacada por su relación costo-valor. Los departamentos, ubicados en un edificio de seis niveles, cuentan con una superficie construida desde 38.15m2 con una recamara hasta 69.30 metros cuadrados. Cada unidad dispone de una o dos recámaras, uno o dos baños completos y un espacio de estacionamiento, además de una distribución bien pensada que maximiza el uso de espacio. El estado físico de la propiedad es nuevo, garantizando una experiencia de vivienda confortable. Entre las amenidades y servicios que se ofrecen, se destacan balcones, una cocina integral, vigilancia para asegurar la tranquilidad y seguridad de los residentes, además de que el edificio admite mascotas. Estas características añaden un gran valor y atractivo a los departamentos. Este complejo está libre de gravamen, permitiendo opciones de compra mediante crédito, lo que simplifica el proceso para aquellos interesados en adquirir su propio espacio en una de las zonas de desarrollo residencial de la Ciudad de México.

Cód. NN-BX1000190

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Artes Graficas

  170% por encima de la mediana

  Mediana: $1,293,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  245% por encima de la mediana

  Mediana: $1,011,700

  Inventario en NOCNOK: 563 departamentos

• Precio por m² construido

  175% por encima de la mediana

  $53,692 contra $19,527 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Artes Graficas, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Artes Graficas?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $53,692 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Artes Graficas?

Está 170% por encima de la mediana de la colonia Artes Graficas ($1,293,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,011,700) está 245% por encima. Por m² construido cuesta $53,692, 175% por encima de la mediana de la colonia Artes Graficas ($19,527). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, elevador, balcón, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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