Departamento en Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Federal, Venustiano Carranza, 62 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,400,000, equivalente a $38,710 por m².

Para tí que trabajas en el Aeropuerto Internacional de la CDMX, sus alrededores o viajas constantemente, invierte y goza del gran beneficio de tener un cómodo departamento a diez minutos. Cuenta con estancia-comedor, cocina integral abierta, área de lavado con secadora, un baño completo con cancel, dos recámaras con clóset, un lugar de estacionamiento con portón automático y gas estacionario. ¡EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN! Edificio de tan sólo 7 departamentos, cuenta con interfón, cámara de vigilancia en la entrada y en el estacionamiento. Importantes vías de acceso: Blvd Puerto Aéreo, Hangares, Eje 1 Norte, Calzada Ignacio Zaragoza, calle Asistencia Pública y calle Salubridad. Cerca de escuelas, mercado, comercios, bancos y plazas comerciales. Se acepta crédito INFONAVIT.

Cód. MX24-HU4925

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Cochera
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Federal

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $1,267,940

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 561 departamentos

• Precio por m² construido

  124% por encima de la mediana

  $38,710 contra $17,277 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Federal?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $38,710 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Federal?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Federal ($1,267,940), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000) está 138% por encima. Por m² construido cuesta $38,710, 124% por encima de la mediana de la colonia Federal ($17,277). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 62 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, cochera, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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