Departamento en Venta Federal Venustiano Carranza CDMX ET

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 72

  m² const.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Federal, Venustiano Carranza, 72 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,267,940, equivalente a $17,610 por m².

Ubicado en Contraloría #67, Col. Federal, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX; entre Calzada Ignacio Zaragoza y Economía, a 3 minutos del Mercado Publico Federal, a 4 minutos de Walmart Supercenter Calz. Ignacio Zaragoza y a solo 6 minutos de Outlet Plaza Aeropuerto. ¡¡¡…OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA…!!! Se trata de un inmueble ubicado en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento, perfecto para quienes buscan asegurar su patrimonio, generar rendimiento a mediano plazo o adquirir una propiedad por debajo de su valor comercial. 💰 Precio muy por debajo del valor comercial, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. 💵 Solo pago con recursos propios (no aplica crédito hipotecario). 📑 Proceso de compra en dos exhibiciones, respaldado mediante contrato y acompañamiento durante todo el trámite. La propiedad se localiza en un punto estratégico que permite fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, supermercados, hospitales y transporte público, brindando comodidad y calidad de vida. ✔ Ideal para vivienda o inversión ✔ Zona con alta demanda ✔ Excelente potencial de plusvalía ✔ Trámite claro, seguro y transparente ✔ Atención personalizada desde el primer contacto hasta la entrega 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente e inversión segura. 🤝 Contará con asesoría profesional, seguimiento continuo y acompañamiento en cada etapa del proceso para que su compra sea confiable y sin complicaciones. Una oportunidad que combina ubicación, precio y proyección, difícil de encontrar en el mercado actual.

Cód. NN-GZU491 (ET A1 / CELDA: 3610 ET)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Federal

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,267,940

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 561 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,610 contra $17,277 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Federal?

El precio de publicación es $1,267,940, es decir $17,610 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Federal?

Está en línea con la mediana de la colonia Federal ($1,267,940), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $17,610, en línea con la mediana de la colonia Federal ($17,277). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 72 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.