Departamento en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 36

  m² const.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, 36 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $1,100,000, equivalente a $30,556 por m².

Excelente departamento en VENTA saliendo del Metro Mixhuca. El departamento se encuentra en 3er piso, con una superficie de 36 m2, cuenta con 1 recamara, sala-comedor, cocina, 1 baño completo, área de lavado y jaula de tendido en la azotea del edificio. $1,100,000 Se aceptan Créditos Infonavit, Bancarios y Recursos Propios. Cerca del Metro y Metrobús Mixhuca, cerca de bancos, escuelas, tiendas de autoservicio, farmacias, unos metros de la Plaza Vía 515, a 2 minutos del deportivo Jardín Balbuena y a 10 minutos del aeropuerto. Vías Principales: Francisco del Paso y Troncoso, Av. Morelos y Viaducto Rio de la Piedad.

Cód. MX24-QH9868

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardin Balbuena

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $735,342

  Inventario en NOCNOK: 46 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 551 departamentos

• Precio por m² construido

  148% por encima de la mediana

  $30,556 contra $12,306 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardin Balbuena?

El precio de publicación es $1,100,000, es decir $30,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardin Balbuena?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($735,342), donde NOCNOK tiene 46 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $30,556, 148% por encima de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($12,306). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,083. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 36 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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