Departamento en Venta en Jardín Balbuena

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2025

Departamento en venta en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, 85 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,550,000, equivalente a $30,000 por m².

Departamento interior, en primer piso de 85 metros en excelentes condiciones Sala Comedor Cocina equipada de madera Alacena Closet de blancos Tres habitaciones (dos de ellas con closet) Baño completo Persianas en todas las ventanas Área de lavado integrada y jaula de tendido. El departamento esta muy cercano al metro velódromo, parques, acceso a vías de comunicación, Metrobús cercano, excelente iluminación. Se aceptan todo tipo de créditos.

Cód. MX25-TI10011

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardin Balbuena

  248% por encima de la mediana

  Mediana: $732,684

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 557 departamentos

• Precio por m² construido

  146% por encima de la mediana

  $30,000 contra $12,211 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardin Balbuena?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardin Balbuena?

Está 248% por encima de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($732,684), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000) está 152% por encima. Por m² construido cuesta $30,000, 146% por encima de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($12,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 85 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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