Departamento en planta baja en Jardín Balbuena

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

Publicación actualizada el 24 de julio de 2025

Departamento en venta en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, 52 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,700,000, equivalente a $32,692 por m².

¿Buscas un lugar tranquilo, bien ubicado y listo para estrenarse contigo? Este departamento, construido en 1979, nunca ha sido habitado y se encuentra en excelentes condiciones gracias al mantenimiento constante que ha recibido. 📍 Ubicación privilegiada: Francisco del Paso y Troncoso, colonia Jardín Balbuena 🚇 Cerca del Metro Moctezuma y Metro Balbuena 🚍 A solo 50 metros del Metrobús Avenida del Taller Conectividad ideal con el centro, el aeropuerto y vialidades clave. 🔹 Planta baja 🔹 2 recámaras 🔹 1 baño completo 🔹 Espacio para cocina integral 🔹 Estancia–comedor 📐 52 m² de construcción ✅ Nunca ha sido habitado ✅ Mantenimiento constante ✅ Excelente iluminación y distribución ✅ Todos los servicios 📄 Documentación en regla | Listo para escriturar 📲 Interesados, envíen mensaje directo o llamen al [tu número de contacto]. Una excelente opción en una de las colonias más accesibles y funcionales de la CDMX. ¡No lo dejes pasar!

Cód. NN-RV1000144

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardin Balbuena

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $732,684

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $1,011,700

  Inventario en NOCNOK: 563 departamentos

• Precio por m² construido

  168% por encima de la mediana

  $32,692 contra $12,211 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardin Balbuena?

El precio de publicación es $1,700,000, es decir $32,692 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardin Balbuena?

Está 132% por encima de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($732,684), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,011,700) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $32,692, 168% por encima de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($12,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 52 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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