Venta Departamento, Moctezuma 1a Secc. Venustiano Carranza

Moctezuma 1a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de abril de 2025

Departamento en venta en Moctezuma 1a Sección, Venustiano Carranza, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,768,638, equivalente a $40,125 por m².

VENTA DEPARTAMENTO 69.24m2 DESARROLLO DE 12 DEPARTAMENTOS 📌 Ubicado: Avenida 5 #1 Moctezuma 1a sección, Venustiano Carranza, CDMX 1er Piso 🔸 Sala-comedor 🛋 🔸2 Recámaras c/closet 🛏 🔸Estudio 📚 🔸Cocina integral 🍳 🔸2 Baños completos 🚿 🔸Área de lavado 🧺 🔸1 lugar de estacionamiento independientes🚗 🔸GYM 🏋️‍♂️ 🔸Roof-Garden 💃 🔸Circuito cerrado 👁️‍🗨️ 🔸Portones eléctricos A 5min de Metro Moctezuma 🚊 PRECIOS $2,768,638.35 Se aceptan créditos, si no cuentas con uno te ayudamos a tramitarlo sin costo. "NECESITAS VENDER O RENTAR TU CASA O DEPARTAMENTO? NOSOTROS TE AYUDAMOS CONTAMOS CON ASESORES CERTIFICADOS ANTE AMPI Y AMPLIA EXPERIENCIA"

Cód. MX25-AF10100

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Moctezuma 1a Sección

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $1,360,350

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 561 departamentos

• Precio por m² construido

  84% por encima de la mediana

  $40,125 contra $21,761 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moctezuma 1a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Moctezuma 1a Sección?

El precio de publicación es $2,768,638, es decir $40,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Moctezuma 1a Sección?

Está 104% por encima de la mediana de la colonia Moctezuma 1a Sección ($1,360,350), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000) está 174% por encima. Por m² construido cuesta $40,125, 84% por encima de la mediana de la colonia Moctezuma 1a Sección ($21,761). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($553,728), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,862. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.