Desarrollo Calle 13

Moctezuma 1a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de febrero de 2026

Departamento en venta en Moctezuma 1a Sección, Venustiano Carranza, 72 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,850,000, equivalente a $39,583 por m².

Es un desarrollo de 12 Departamentos en este momento quedan disponible 6 departamentos de 68mts2 y 72mts2 qué cuentan con: 2 recamaras amplias 1 baño completo amplio con canceleria, Cocina integral equipada. Area de lavado amplio, Sala comedor amplio con plafón decorativo de luz Led. Roof garden privado por depto de 15 mts2 a 28mts2 y un cajón de estacionamiento en una línea compartida con un vecino para un vehículo sedan mediano. Se aparta con 50 mil y para hacer válida la promoción enganche de 350 mil o más.

Cód. NN-GTH934

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Moctezuma 1a Sección

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $1,360,350

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 561 departamentos

• Precio por m² construido

  82% por encima de la mediana

  $39,583 contra $21,761 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moctezuma 1a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Moctezuma 1a Sección?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $39,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Moctezuma 1a Sección?

Está 110% por encima de la mediana de la colonia Moctezuma 1a Sección ($1,360,350), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000) está 182% por encima. Por m² construido cuesta $39,583, 82% por encima de la mediana de la colonia Moctezuma 1a Sección ($21,761). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 72 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, panel solar, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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