Departamento en Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza, 54 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,204,254, equivalente a $40,820 por m².

Departamento en Venta en Calle Norte, Moctezuma RU 25-1630. Preventa departamentos. Distribuido en dos recámaras, un baño completo y un cajón de estacionamiento. Amenidades destacadas: Salón de usos múltiples, Salón de juegos para jóvenes, ⁠Co-working, Zona pet, Zona chill-out, Area de asadores, Ludoteca, Area verde con juegos infantiles, Ubicacion: A solo minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, con excelente conexión a importantes vías como avenida Zaragoza y Circuito Interior. Además, se encuentra muy cerca del metro Hangares, facilitando el transporte en la ciudad. Imágenes son referenciales Precio sujeto a cambios sin previo aviso Precio no incluye escrituración Entrea en julio 2026 RU 25-1630.

Cód. MX24-VH5953 (25-1630)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Área de juego
• Asador
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Moctezuma 2a Sección

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $1,690,665

  Inventario en NOCNOK: 68 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 561 departamentos

• Precio por m² construido

  90% por encima de la mediana

  $40,820 contra $21,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Moctezuma 2a Sección?

El precio de publicación es $2,204,254, es decir $40,820 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Moctezuma 2a Sección?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Moctezuma 2a Sección ($1,690,665), donde NOCNOK tiene 68 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000) está 118% por encima. Por m² construido cuesta $40,820, 90% por encima de la mediana de la colonia Moctezuma 2a Sección ($21,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,851), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,202. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 54 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, área de juego, asador, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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