Departamento en Venta en Venustiano Carranza, Moctezuma 2da Sección AM. 25-1630

Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza, 55 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,204,250, equivalente a $40,085 por m².

MLS #25-1630 Preventa departamentos. Distribuido en dos recámaras, un baño completo y un cajón de estacionamiento. Amenidades destacadas: Salón de usos múltiples, Salón de juegos para jóvenes, ?Co-working, Zona pet, Zona chill-out, Area de asadores, Ludoteca, Area verde con juegos infantiles, Ubicacion: A solo minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, con excelente conexión a importantes vías como avenida Zaragoza y Circuito Interior. Además, se encuentra muy cerca del metro Hangares, facilitando el transporte en la ciudad. Imágenes son referenciales Precio sujeto a cambios sin previo aviso Precio no incluye escrituración Entrega en julio 2026 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX193 (RAP6664432)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Moctezuma 2a Sección

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $1,690,665

  Inventario en NOCNOK: 68 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 561 departamentos

• Precio por m² construido

  86% por encima de la mediana

  $40,085 contra $21,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Moctezuma 2a Sección?

El precio de publicación es $2,204,250, es decir $40,085 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Moctezuma 2a Sección?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Moctezuma 2a Sección ($1,690,665), donde NOCNOK tiene 68 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000) está 118% por encima. Por m² construido cuesta $40,085, 86% por encima de la mediana de la colonia Moctezuma 2a Sección ($21,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,850), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,202. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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