Apartamento en Venta en Moctezuma 2ª Sección, Ciudad de México - Excelente Ubicación y Servicios

Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2025

Departamento en venta en Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza, 50 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,227,424, equivalente a $44,548 por m².

Este apartamento en venta, ubicado en Av de la Industria, Moctezuma 2a Sección, ofrece una oportunidad ideal para vivir en una zona céntrica de la Ciudad de México. Con un precio de venta de 2,227,424 MXN, esta propiedad destaca por su cercanía a importantes servicios como transporte público, escuelas y hospitales. Además, se encuentra a minutos de centros comerciales y parques, facilitando un estilo de vida cómodo y accesible. Con 50 m² de construcción, este apartamento cuenta con una distribución eficiente que incluye 2 recámaras y 1 baño completo, contamos también con la opción de 2 recámaras y 2 baños con 54.30 m2. La propiedad se encuentra en un edificio de 3 niveles, ofreciendo 1 espacio de estacionamiento. Su estado es nuevo, lo que garantiza instalaciones modernas y en óptimas condiciones. El último nivel cuenta con roof garden privado. Entre sus amenidades, el apartamento ofrece cocina integral, cisterna y un sistema de seguridad que incluye vigilancia. Ubicado dentro de una comunidad cerrada, se permite la convivencia con mascotas, y se brinda el disfrute de un roof garden y un área de juegos, ideal para familias. La propiedad también satisface la necesidad de integración de un sistema de seguridad. La operación de compra es accesible mediante crédito o pago en efectivo, y la propiedad está libre de gravámenes, ofreciendo una transacción segura. Para conocer más detalles o agendar una visita, se invita a los interesados a utilizar los datos de contacto disponibles en este anuncio. Aproveche esta oportunidad de adquirir un apartamento bien situado en la Ciudad de México.

Cód. NN-RI1000163 (AI2)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Moctezuma 2a Sección

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $1,690,665

  Inventario en NOCNOK: 68 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 561 departamentos

• Precio por m² construido

  107% por encima de la mediana

  $44,548 contra $21,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Moctezuma 2a Sección?

El precio de publicación es $2,227,424, es decir $44,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Moctezuma 2a Sección?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Moctezuma 2a Sección ($1,690,665), donde NOCNOK tiene 68 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $44,548, 107% por encima de la mediana de la colonia Moctezuma 2a Sección ($21,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($445,485), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,393. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, área de juego, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.