Venta de Departamento en San Juan Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

San Juan Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de mayo de 2026

Departamento en venta en San Juan Tepepan, Xochimilco, 90 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,000,000, equivalente a $33,333 por m².

Descubre este espacioso apartamento ubicado en San Juan Tepepan, Xochimilco, cerca de la Glorieta de Vaqueritos. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso a servicios clave como escuelas, hospitales y transporte público, así como cercanía a centros comerciales y áreas recreativas. Esta propiedad residencial, idealmente situada en Ciudad de México, tiene un precio de venta de $3,000,000 MXN. El departamento cuenta con una superficie construida de 90 m² distribuidos en tres recámaras, dos baños completos y un espacio de estacionamiento. Ubicado dentro de un conjunto residencial de solo dos edificios en cuatro niveles cada uno y cuatro departamentos por piso, esta propiedad se encuentra en buen estado. Entre las amenidades del inmueble se destacan la cocina integral, sistema de gas natural, áreas verdes, CCTV para tu seguridad, portero y control de acceso en la comunidad cerrada. Además, el departamento admite el uso de créditos y está libre de gravamen. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento en venta en Xochimilco. Agenda una visita hoy mismo. Los muebles y accesorios mostrados en las imágenes son ilustrativos y no están contemplados en el precio de venta. Esta información se proporciona en cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, para prácticas comerciales. Los gastos de escrituración, avalúo,derechos e impuestos serán determinados de acuerdo con el valor del inmueble y conforme a las disposiciones legales vigentes.

Cód. NN-GZV026

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xochimilco

  296% por encima de la mediana

  Mediana: $757,943

  Inventario en NOCNOK: 74 departamentos

• Precio por m² construido

  225% por encima de la mediana

  $33,333 contra $10,270 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan Tepepan?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $33,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xochimilco?

Está 296% por encima de la mediana del municipio de Xochimilco ($757,943), donde NOCNOK tiene 74 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $33,333, 225% por encima de la mediana del municipio de Xochimilco ($10,270). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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