Departamento en Venta Santiago Tepalcatlalpan Xochimilco CDMX VF

Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Departamento en venta en Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $445,000, equivalente a $5,563 por m².

!!!EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA Precio entre el 40 y el 70% debajo del valor comercial. (UNICAMENTE RECURSO PROPIO) * NO APLICAN CRÉDITOS. Le ofrecemos los elementos y la experiencia necesaria para una óptima asesoría, ya que la viabilidad del inmueble es previamente revisada y seleccionada por nuestra área Jurídica, Le ofrecemos una inversión garantizada por contrato, el cual abarca desde que firma con nosotros hasta la posesión del inmueble. Somos una empresa especializada en el área inmobiliaria con más de 10 años en el mercado nacional. El pago es con recursos propios y se realiza en dos exhibiciones TRABAJAMOS CON LOS PRINCIPALES BANCOS Y RECUPERADORAS DEL PAÍSCON CESIONES DE DERECHOS CREDITICIAS, LITIGIOSAS Y ADJUDICADAS: Si tienes alguna duda acerca del procedimiento, contáctame y te asesoro. La atención es personalizada. Para más información llama o comunícate por WhatsApp y agenda una cita. "TU ALIADO PARA ENCOTRAR TU HOGAR IDEAL”

Cód. NN-GUW443 (BF 102)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Plaza cerrada
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Tepalcatlalpan

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $556,667

  Inventario en NOCNOK: 20 departamentos

• Municipio de Xochimilco

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $757,943

  Inventario en NOCNOK: 74 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $5,563 contra $6,633 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santiago Tepalcatlalpan?

El precio de publicación es $445,000, es decir $5,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Tepalcatlalpan?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Santiago Tepalcatlalpan ($556,667), donde NOCNOK tiene 20 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Xochimilco ($757,943) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $5,563, 16% por debajo de la mediana de la colonia Santiago Tepalcatlalpan ($6,633). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.