Departamento en Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Departamento en venta en Los Valdez, Saltillo, 63 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,472,582, equivalente a $55,120 por m².

🏙️ FICHA TÉCNICA: AURA PLACE II | Luxury Living 📍 Ubicación: Blvd. Los Valdez esq. Blvd. Los Pastores, Zona Norte, Saltillo, Coah. 🗺️ 🏢 Concepto: Edificio Boutique de Usos Mixtos (Residencial & Comercial) 🛍️🏡 ✨ DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Aura Place II redefine el estilo de vida urbano con una propuesta de arquitectura barcelonesa 🏛️ que combina elegancia, funcionalidad y exclusividad ⭐. Un entorno privado diseñado para quienes valoran la privacidad y el buen gusto en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad 📈. 📐 CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS 🛏️ Modelos: Unidades de 1, 2 y 3 recámaras. 📏 Superficies: Desde 63 m² hasta 188.4 m². 🔨 Acabados: Materiales de primera calidad con distribución inteligente para maximizar la luz natural ☀️. 🌿 Sustentabilidad: Equipado con paneles solares ☀️🔋 para eficiencia energética en áreas comunes. 🏊 AMENIDADES PREMIUM (Lifestyle) El desarrollo ofrece espacios diseñados para el descanso, la salud y la convivencia social 🥂: 🧘 Wellness: Gimnasio totalmente equipado 🏋️‍♂️ y Jacuzzi 💧. 🍷 Social: Área de asadores 🥩, Fogatero (Fire pit) con mirador 🔥 y terrazas 🌅. 🧸 Family friendly: Parque infantil seguro 🛝. 🛒 Convenience: Planta baja con locales comerciales de servicios exclusivos ☕. 💰 INFORMACIÓN COMERCIAL 🏷️ Precio de salida: Desde $3,472,582.29 MXN 💵. 📊 Planes de Financiamiento: Contamos con 3 esquemas de pago personalizados (enganche diferido 🤝, pagos mensuales 📅 y descuentos por preventa 🏷️). 🏗️ Estatus: En fase de comercialización/construcción (Torre II) 🚧.

Cód. NN-HDQ420 (2026-V-41)

Características

• Sistema de Seguridad
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $55,120 contra $54,970 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Valdez?

El precio de publicación es $3,472,582, es decir $55,120 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 17% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $55,120, en línea con la mediana del municipio de Saltillo ($54,970). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($694,516), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,675. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: sistema de seguridad, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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