Departamento de 3 rec en venta en AURA PLACE

Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Los Valdez, Saltillo, 97 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,192,132, equivalente a $43,218 por m².

¡ÚLTIMOS 2 DEPARTAMENTOS DISPONIBLES EN AURA PLACE! Estrena departamento de 3 recámaras al norte de Saltillo en AURA PLACE. Si estabas esperando para invertir o estrenar, esta es una de las últimas 2 unidades disponibles en el edificio. 💰 $4,192,132 MXN 📐 97 m² de construcción 🛏️ 3 recámaras 🛁 2 baños completos 🚗 2 cajones de estacionamiento 🏙️ AURA PLACE | VIVE AL NORTE DE SALTILLO Un departamento moderno, funcional y con excelente ubicación sobre uno de los principales corredores del norte de Saltillo, con fácil acceso a comercios, servicios y a la zona industrial Saltillo–Ramos Arizpe. Su distribución de 3 recámaras lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión y renta a ejecutivos o familias. ✨ DISTRIBUCIÓN • Cocina, sala y comedor • 2 recámaras con clóset • 1 recámara flexible con espacio para clóset • 2 baños completos • Lavandería y área de máquinas • 2 cajones de estacionamiento 🌟 AMENIDADES • Gimnasio climatizado • Jacuzzi • Lounge • Fire pit y asadores • Juegos infantiles • Pet park • Elevadores 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vive al norte de Saltillo y a menos de 10 minutos de importantes parques industriales, una ubicación especialmente atractiva para profesionistas, ejecutivos y quienes trabajan en el corredor industrial Saltillo–Ramos Arizpe. 💰 Precio: $4,192,132 MXN 🏦 Te ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario. 🔥 Solo quedan 2 departamentos disponibles. 📲 Envíame mensaje para conocerlos y agenda tu visita a AURA PLACE antes de que se vendan las últimas unidades.

Cód. NN-OO1000245 (GA INV)

Características

• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza abierta
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,196,066

  Inventario en NOCNOK: 74 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $43,218 contra $54,819 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Valdez?

El precio de publicación es $4,192,132, es decir $43,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está en línea con la mediana del municipio de Saltillo ($4,196,066), donde NOCNOK tiene 74 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $43,218, 21% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($54,819). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($838,426), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción. Entre sus características: piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.