Apartamento en Villa Vergel Residencial, Saltillo, Zona Norte

Villa Vergel Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Villa Vergel Residencial, Saltillo, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,595,260, equivalente a $58,284 por m².

Ubicado en la exclusiva zona norte de Saltillo, en el fraccionamiento Villa Vergel Residencial, este apartamento está diseñado para ofrecer un cómodo estilo de vida. Su posición estratégica detrás de Costco y las agencias TOYOTA, garantiza acceso cercano a centros comerciales, escuelas y servicios de salud, ideales para la vida diaria. La propiedad, libre de hipoteca, está disponible para venta a un atractivo precio de $5,595,260 MXN, y es posible adquirirla tanto en efectivo como mediante crédito. El apartamento cuenta con una superficie de construcción de 96.47 metros cuadrados distribuidos en un nivel. Con dos recámaras y dos baños completos, el diseño del espacio ofrece un ambiente acogedor y funcional. Además, dispone de dos estacionamientos, proporcionando el espacio necesario para vehículos. Este apartamento destaca por sus múltiples amenidades, como acceso para personas con discapacidad, aire acondicionado, una parrilla, balcón privado y la tranquilidad de un circuito cerrado de televisión. Para el entretenimiento y disfrute de los residentes, el edificio cuenta con servicios adicionales como alberca, sala de cine, sala de juegos, salón de fiestas, gimnasio y un club social. Se permite la presencia de mascotas, lo que lo convierte en una opción inclusiva para diferentes estilos de vida. Además, la propiedad cuenta con un guardia de seguridad, vigilancia 24/7 e internet, asegurando tranquilidad y conectividad. El proceso para agendar una visita es sencillo, con disponibilidad a través de cita. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio que combina ubicación, comodidad y seguridad. Para más información o para coordinar una visita, consulte los datos de contacto disponibles en el anuncio.

Cód. NN-AJ1000835

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $58,284 contra $54,752 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Vergel Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villa Vergel Residencial?

El precio de publicación es $5,595,260, es decir $58,284 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 33% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $58,284, 6% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($54,752). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,119,052), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,203. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, elevador, piscina, gimnasio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.