Excelente Oportunidad de Inversión Inmobiliaria

La Fuente, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 6

  Recámaras

• 5

  Baños

• 240

  m² const.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2026

Departamento en venta en La Fuente, Torreón, 240 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños. Precio: $4,200,000, equivalente a $17,500 por m².

¡Invierte en una propiedad con gran potencial y una ubicación privilegiada! Se ofrece a la venta está excelente propiedad de tres niveles que alberga 5 departamentos, ubicada en una zona estratégica, ideal para inversionistas que buscan incrementar su patrimonio y generar ingresos pasivos de por vida con un ingreso Aproximado de $24,000 Mensuales Netos sin contar con su PLUSVALÍA anual que va desde el 0.6 hasta el 0.8 % anual. Su ubicación privilegiada a solo 1 cuadra de Bloulevards Principales justo donde cruzan el Paseo de la Rosita y Diagonal Las Fuentes, cerca de Supermercados, Escuelas y zonas residenciales. FICHA TECNICA 85 mts de terreno 240 mts de construcción ✅Construcción completamente nueva, sin adeudos ✅Escrituras libre de Gravamen ✅5 departamentos con barra desayunadora y acabados de lujo ✅5 baños completos con canceleria y grifería negro mate ✅El departamento del 3er nivel cuenta con 2 habitaciones construido completamente de Block Térmico aligerando la carga y mejorar el aislamiento térmico y acústico ✅Fachada de lujo completamente de Cantera Galarza ✅Puertas de seguridad para cada departamento con juego completo de llaves ✅Lavanderia techada ✅Cuarto de maquinas ✅Pequeño patio para area social ✅Cisterna de 2800 lts VEN A CONOCERLA !!!!!

Cód. NN-HIF678

Características

• Cisterna

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $2,384,000

  Inventario en NOCNOK: 857 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $31,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Fuente, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fuente?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 76% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($2,384,000), donde NOCNOK tiene 857 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $17,500, 45% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($31,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 240 m² de construcción. Entre sus características: cisterna.

¿Cómo agendo una visita?

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