Departamento en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Los Viñedos, Torreón, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,498,701, equivalente a $15,944 por m².

Departamento Modelo LIVELLO En PLANTA BAJA Fracc SENDA DE SANTINO Los Viñedos DESCRIPCION: Ven y conoce este hermoso y funcional Depa en Planta Baja ubicada en el Fracc. Senda de Santino, en Viñedos!!! Es el primer Fraccionamiento de departamentos en Viñedos, con el precio mas bajo del sector. Totalmente equipados y cuenta con amenidades exclusivas. Departamento Modelo LIVELLO PLANTA BAJA: - Precio: $1,498,701 - 94 m2 Construcción - 142 m2 Terreno (7.50 frente X 19 fondo) DISTRIBUCION: - Estancia - Cocina - Area de Grill - Recámara Principal con espacio de Vestidor y Baño completo - Recámara Jr con espacio para Closet y Baño completo compartido con el área social - Área de Lavado - Pasillo de servicio - Cochera Semitechada para 2 autos tipo Tandem EQUIPO: - Cisterna 2,800 lts - Bomba Sumergible - Boiler - Asador - Puerta principal de seguridad - Pasto Frontal - Preparación para Minisplits - Preparación para Paneles Solares - Cimentación con Zapata Corrida - Altura 2.95 m - Zoclo remetido - Preparación para Gas LP o Natural NO INCLUYE: - Canceles - Closets - Vestidores AMENIDADES: - Area Grill - Cancha de Padel - Gym - Fogatero - Doble seguridad en el Acceso - Acceso con Codigo QR * Pimeras entregas en NOVIEMBRE 2023 * Aparta con $25,000 * Creditos Precalificados: Hipotecario, Infonavit, Fovissste Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!!

Cód. MX23-PB1317

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Torreón

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,384,000

  Inventario en NOCNOK: 847 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $15,944 contra $18,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,498,701, es decir $15,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,384,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $15,944, 15% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($18,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($299,740), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,376. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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