Departamento en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 104

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de mayo de 2025

Departamento en venta en Los Viñedos, Torreón, 104 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,699,000, equivalente a $16,337 por m².

Departamento Modelo SOPRA En PLANTA ALTA Fracc SENDA DE SANTINO Los Viñedos DESCRIPCION: Ven y conoce este hermoso y funcional Depa en Planta Alta ubicado en el Fracc. Senda de Santino, en Viñedos!!! Es el primer Fraccionamiento de departamentos en Viñedos, con el precio mas bajo del sector. Totalmente equipados y cuenta con amenidades exclusivas. ***Departamento Modelo SOPRA** PLANTA ALTA: - 104 m2 Construcción - 142 m2 Terreno (7.50 frente X 19 fondo) DISTRIBUCIÓN: - Estancia - Cocina - Patio interior - Recámara Principal con espacio de Vestidor y Baño completo - Recámara Jr con espacio para Closet y Baño completo compartido con el área social - Área de Lavado - Pasillo de servicio - Cochera Semitechada para 2 autos tipo Tandem ROOF TOP: - Area Grill - Medio Baño de Visitas EQUIPO: - Cisterna 2,800 lts - Bomba Sumergible - Boiler - Asador - Puerta principal de seguridad - Pasto Frontal - Preparación para Minisplits - Preparación para Paneles Solares - Cimentación con Zapata Corrida - Altura 2.95 m - Zoclo remetido - Preparación para Gas LP o Natural NO INCLUYE: - Canceles - Closets - Vestidores AMENIDADES: - Area Grill - Cancha de Padel - Gym - Fogatero - Doble seguridad en el Acceso - Acceso con Codigo QR * Pimeras entregas en NOVIEMBRE 2023 * Aparta con $25,000 * Creditos Precalificados: Hipotecario, Infonavit, Fovissste Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!!

Cód. MX23-PB1344

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Torreón

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,384,000

  Inventario en NOCNOK: 848 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $16,337 contra $18,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,699,000, es decir $16,337 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,384,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $16,337, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($18,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($339,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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