Departamento en Venta en Los Viñedos, Torreón - Espacio Moderno cerca de Servicios Clave

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2025

Departamento en venta en Los Viñedos, Torreón, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,832,000, equivalente a $25,803 por m².

Ubicado en la prestigiada zona de Los Viñedos en Torreón, este departamento se presenta como una excelente oportunidad de inversión al ofrecer una vida cómoda y bien conectada. La zona de Los Viñedos proporciona un entorno residencial propicio, cercano a instituciones educativas, centros de salud y opciones de transporte, además de estar a minutos de centros comerciales y áreas recreativas, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir. El precio de venta es de $1,832,000 MXN, brindando una excelente relación calidad-precio en su categoría. Este departamento es de tipo habitacional y cuenta con una construcción moderna programada para el año 2025. La propiedad consta de 71.25 m2 y se encuentra en una sola planta, garantizando facilidad de acceso y movilidad. El interior del departamento se compone de dos recámaras amplias y dos baños completos, que promueven la privacidad y la comodidad de sus ocupantes. Un lugar de estacionamiento cubierto está incluido como parte de la oferta. Adicionalmente, el inmueble ofrece características valiosas que lo hacen destacar entre otras propiedades de la zona, tales como cocina integral, cisterna, sistema hidráulico neumático, y una terraza perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La comunidad cerrada ofrece seguridad y tranquilidad, asegurando una inversión sin preocupaciones al contar con área de juegos, casa club y jardines bien cuidados. Además, se mantiene cercano a centros comerciales cerrados, lo que facilita la vida diaria y proporciona entretenimiento a unos pasos. ¡Agenda tu cita hoy mismo y descubre el espacio que transformará tu inversión o tu nuevo comienzo! Disponible Paquete de Equipo adicional

Cód. MX25-ZA10223 (MP-SSA001)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 146 departamentos

• Municipio de Torreón

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,379,188

  Inventario en NOCNOK: 858 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $25,803 contra $18,683 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,832,000, es decir $25,803 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 146 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,379,188) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $25,803, 38% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($18,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($366,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,128. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, área de juego, asador, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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