Departamento en Venta en Los Viñedos, Torreón - Excelente Ubicación y Amenidades

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de mayo de 2025

Departamento en venta en Los Viñedos, Torreón, 104 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,836,643, equivalente a $17,660 por m².

Ubicado Los Viñedos en Torreón, este departamento disponible para venta se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan un espacio moderno y bien conectado. Con una excelente ubicación, Los Viñedos ofrece acceso cercano a varios servicios esenciales. A solo minutos, se encuentran diversas escuelas, hospitales y centros comerciales que facilitan la vida diaria. Además, el acceso al transporte público es sencillo, lo que hace de esta propiedad una opción conveniente para quien valora el tiempo de traslado. Con un precio de venta de $1,836,643 MXN, este departamento redefine el valor en términos de inversión inmobiliaria gracias a su moderna construcción proyectada para 2025. Con una superficie construida de 104 m², el inmueble cuenta con dos niveles que ofrecen una distribución óptima de los espacios, incluyendo dos recámaras y dos baños completos y Rooftop con asador incluido. El departamento también ofrece un cajón de estacionamiento. El desarrollo donde se ubica esta propiedad incorpora varias amenidades de primer nivel pensadas para el disfrute y el esparcimiento de sus residentes. Desde áreas verdes con jardín hasta una terraza ideal para convivencias, el departamento también incluye una cocina integral. Adicionalmente, se puede disfrutar de una casa club con cancha de Pádel, diseñada para enriquecer la experiencia de vida en este residencial cerrado, que garantiza seguridad y una convivencia armónica. Los futuros propietarios tienen la opción de compra a través de crédito o recurso propio, haciendo de esta oferta una alternativa accesible y flexible. ¡Agenda tu cita hoy mismo y descubre el espacio que transformará tu inversión o tu nuevo comienzo! Disponibles paquetes de Equipo Adicional

Cód. MX25-ZA10224 (MP-SSA002)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 147 departamentos

• Municipio de Torreón

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,384,000

  Inventario en NOCNOK: 864 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $17,660 contra $18,683 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,836,643, es decir $17,660 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 147 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,384,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $17,660, 5% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($18,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($367,329), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,166. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, área de juego, asador, cancha de tenis, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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