Acogedor Departamento en Venta en Sector Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2025

Departamento en venta en Los Viñedos, Torreón, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,869,777, equivalente a $19,891 por m².

Padrisimo departamento en venta en planta baja en el sector con mayor crecimiento y mejor plusvalía de Torreón: Viñedos Cocina integral con barra de granito Sala Recámara principal con espacio de vestidor y baño Recámara Jr con espacio de closet Baño completo compartico con área social Lavandería Terraza/ Jardín Cochera semitechada oara dos autos Increíbles y divertidas amenidades: Cancha de padel Gym Juegos infantiles Terraza Fogateros Pet park Tanque estacionario Bomba sumergible Cisterna de 2,800 lts Asador Preparación para paneles solares Escalera marina Boiler Jardin frontal Preparación para minisplit No esperes más ideal para invertir y recuperar tu inversión por renta convencional o bien por rb&B O bien para independizarte y vivir en el mejor sector de Torreón! Las imagenes son meramente enunciativas, no incluye muebles Agenda tu cita, con gusto te atenderemos precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-LK1000174

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Torreón

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,384,000

  Inventario en NOCNOK: 856 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $19,891 contra $18,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,869,777, es decir $19,891 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,384,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $19,891, 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($18,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($373,955), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,440. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, área de juego, asador, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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