Departamento en Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Torreon Centro, Torreón, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,880,000, equivalente a $30,638 por m².

DEPARTAMENTOS BOUTIQUE en Torre Noah, ubicados en el Centro Oriente de la ciudad, a unas cuadras de la Calzada Colón. PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Consta de 5 niveles en los que los espacios abiertos, la iluminación natural y el confort son clave en el desarrollo del proyecto con un toque industrial. Ubicado en una zona estratégica, con acceso a las principales vialidades de la ciudad, zona de hospitales, escuelas, oficinas de gobierno, lugares turísticos y puntos de interés. El Desarrollo cuenta con: • Estacionamiento privado subterráneo (1 cajon de estacionamiento por departamento) • Locales y oficinas en planta baja • Acceso exclusivo para habitantes de los departamentos • Amenidades que incluyen una terraza de azotea (roff garden) • Vistas a la ciudad 360° • Alberca infinity pool • Asoleaderos • Asadores • Gimnasio • Elevador • Bussines center • Seguridad 24/7 • Control de acceso • Planta baja • Locales y oficinas que comparten un corredor central de áreas verdes Notas: 1) Precios Sujetos a Cambio sin Previo Aviso 2) Fotos para efectos ilustrativos 3) Se separa con el 1% 4) Plazo de Entrega: Diciembre 2023 NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX23-OM9194 (10093/TG)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,259,375

  Inventario en NOCNOK: 197 departamentos

• Municipio de Torreón

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $2,401,200

  Inventario en NOCNOK: 806 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,638 contra $31,446 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Torreon Centro?

El precio de publicación es $2,880,000, es decir $30,638 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($2,259,375), donde NOCNOK tiene 197 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,401,200) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $30,638, en línea con la mediana de la colonia Torreon Centro ($31,446). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($576,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,782. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de lavado, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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