Departamento en Quinta Real, Irapuato, Guanajuato

Quinta Real, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Quinta Real, Irapuato, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,361,000, equivalente a $45,436 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN DISTRITO MATERA 3 RECÁMARAS, CON 3 BAÑOS COMPLETOS, SALA, COMEDOR, AMPLIA COCINA EQUIPADA, SALA DE TV, TERRAZA Y CUARTO DE LAVADO. TIENE 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO Construcción: 120 mts2 Terraza: 20 mts2 AMENIDADES - cancha de pádel, camastros, roof garden, alberca, salon de juntas TAMBIÉN DISPONIBLES PARA VENTA - Departamentos de 1 recámara y de 2 recámaras TAMBIÉN DISPONIBLE PARA RENTA SIN Y CON MUEBLES ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO!

Cód. MX25-YZ10003

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,725,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Precio por m² construido

  118% por encima de la mediana

  $45,436 contra $20,850 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Quinta Real, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Quinta Real?

El precio de publicación es $6,361,000, es decir $45,436 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 71% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $45,436, 118% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($20,850). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,272,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,526. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, piscina, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.