Amplio Departamento Villas de Irapuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 152

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 152 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $21,053 por m².

EXCELENTE DEPARTAMENTO MUY AMPLIO, CONSTA DE 2 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON VESTIDOR, CADA RECAMARA CON BAÑO, SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, AREA DE LAVANDERIA AL MISMO NIVEL, TERRAZA CON VISTA AL CLUB DE GOLF SANTA MARGARITA. COCHERA PARA UN AUTO. EL EDIFICIO CUENTA CON UN ELEVADOR, EXCELENTES CONDICIONES. VIGILANCIA LAS 24 HRS VEALO SIN COMPROMISO

Cód. MX19-GZ3721

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Irapuato

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,725,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $21,053 contra $22,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $21,053 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $21,053, 8% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($22,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 152 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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