Departamento en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato
Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato
-
3
Recámaras
-
4
Baños
-
150
m² const.
-
2
Estac.
Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026
Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 150 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,450,000, equivalente a $23,000 por m².
DEPARTAMENTO PANORAMICO DE 3 RECAMARAS CON DOS Y MEDIO BAÑO, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, AREA DE LAVANDERIA Y CUARTO DE SERVICIO. YA INCLUYE PERSIANAS ENROLLABLES. AMENIDADES DE TERRAZAS PANORAMICAS, JARDINES, ALBERCA, GYM. ACCESO CONTROLADO, VIGILANCIA LAS 24 HRS
Cód. MX24-CF4592 (DEPTERRAENRRAM)
Características
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Elevador
- Piscina
- Sistema de Seguridad
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Gimnasio
- Salón de fiestas
- Balcón
- Estacionamiento cubierto
- Jardín
- Roof garden
- Terraza
- Acceso a discapacitados
- Mascotas Permitidas
- Se permite fumar
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Villas de Irapuato
17% por debajo de la mediana
Mediana: $4,150,000
Inventario en NOCNOK: 18 departamentos
Municipio de Irapuato
7% por debajo de la mediana
Mediana: $3,725,000
Inventario en NOCNOK: 28 departamentos
Precio por m² construido
En línea con la mediana
$23,000 contra $22,816 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de Irapuato?
El precio de publicación es $3,450,000, es decir $23,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?
Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $23,000, en línea con la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($22,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 150 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
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