Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 190

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 190 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $22,632 por m².

CONSTA DE 3 RECAMARAS CON BAÑO CADA UNA, LA RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO TOTO, SALA, COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO, ÁREA DE CANTINA, COCINA INTEGRAL, TERRAZA DE MUY BUEN TAMAÑO (Cabe un mueble de terraza), MEDIO BAÑO DE VISITAS, ÁREA DE LAVANDERÍA, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS. AMENIDADES DE ALBERCA, JACUZZI, CHAPOTEADERO, AREA DE BBQ, GYM, SALON DE USOS MÚLTIPLES CON COCINETA, SALÓN DE JUNTAS, ÁREA DE JUEGOS, LOBBY. EL EDIFICIO CUENTA CON 2 ELEVADORES. VIGILANCIA LAS 24 HRS, ACCESO CONTROLADO ¡Pregunta sin Compromiso! ⭐También Disponible para RENTA AMUEBLADO

Cód. MX24-PZ3523 (DEPVTACLALANZA)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Irapuato

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,725,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,632 contra $22,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $22,632 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está en línea con la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $22,632, en línea con la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($22,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 190 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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