Amplio Departamento Panorámico en Villas de Irapuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 235

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 235 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $16,596 por m².

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 RECAMARAS CON 2 BAÑOS Y MEDIO, SALA, COMEDOR, SALA DE TV, COCINA INTEGRAL CON DESPENSA, AREA DE LAVANDERIA CON BAÑO COMPLETO ( SIN MUEBLES) COCHERA PARA 3 AUTOS, Y COCHERA PARA VISITAS, AMENIDADES: CUENTA CON 3 ELEVADORES, GYM CON BAÑO, AREA PARA PISTA DE CAMINAR, AREA DE LOBBY, ARA PARA CONVIVIO, JARDIN, VIGILANCIA LAS 24 HRS, ACCESO RESTRINGIDO. SE INSTALARA UN AIRE ACONDICIONADO DE 3 TONELADAS EN ARES DE SALA, COMEDOR

Cód. MX24-QH7518 (DPTHIMELARI)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Irapuato

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,725,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $16,596 contra $22,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $16,596 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $16,596, 27% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($22,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 235 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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